บริการ

การบริหารจัดการทรัพย์ส่วนกลาง

  • การจัดทำแผนงานการบำรุงรักษาเชิงป้องกัน (Preventive Maintenance)
  • บำรุงรักษางานระบบเครื่องกล
  • วางแผนการทำงานประจำวัน, เดือน, ปี
  • วางแผนการจัดทำบำรุงรักษาเชิงป้องกัน
  • ระบบไฟฟ้าภายในอาคาร
  • ระบบปรับอากาศ
  • ระบบสุขาภิบาล
  • ระบบป้องกันอัคคีภัย
  • ตรวจสอบและควบคุมการบำรุงรักษาลิฟต์ บันไดเลื่อน ของบริษัทคู่สัญญา
  • ระบบอื่นๆ


บริหารจัดการสภาพแวดล้อม

  • แม่บ้าน ควบคุมและจัดตารางการทำงานของแม่บ้านเพื่อให้เหมาะสมกับโครงการ
  • ทำความสะอาดประจำวันบริเวณพื้นที่ส่วนกลาง
  • การปรับปรุงพื้นที่สีเขียว
  • บำรุงรักษาดูแลต้นไม้พื้นที่ส่วนกลาง
  • รณรงค์การคัดแยกขยะในโครงการ
  • ประชาสัมพันธ์เชิญชวนให้ประหยัดพลังงาน
  • การจัดส่งรายงานสรุปผลการทำงานของระบบบำบัดน้ำเสีย


บริหารจัดการชุมชนและคุณภาพชีวิต

  • จัดกิจกรรมสร้างเสริมความเข้าใจอันดีระหว่างผู้พักอาศัย
  • จัดกิจกรรมทำบุญอาคาร วันเด็ก ปีใหม่ สรงน้ำพระวันสงกรานต์ ลอยกระทงฯลฯ
  • การบริการฉีดปลวกส่วนกลางและภายในห้องชุด
  • จัดกิจกรรมประชุมใหญ่ และหรือ การประชุมคณะกรรมการ
  • เครื่องมือ เพื่อใช้ติดต่อสื่อสารและให้บริการด้านต่างๆแก่เจ้าของร่วม


ด้านการเงินและธุรกรรมบริการ

การเงิน

  • ทำหน้าที่จัดเก็บค่าส่วนกลาง ค่าน้ำประปาและใช้จ่ายต่างๆ
  • จัดทำบัญชีรายรับ-รายจ่าย งบการเงินประจำเดือน
  • ยื่นแบบแสดงรายการภาษีอากรต่าง ที่ต้องชำระต่อส่วนราชการที่เกี่ยวข้องตามกฎหมาย
  • ดำเนินการติดตามทวงหนี้ค้างชำระส่วนกลาง

ธุรกรรมบริการ

  • การรักษาความปลอดภัยและการควบคุมการทำงานของพนักงานรักษาความปลอดภัย
  • ควบคุมดูแลการใช้พื้นที่ต่างๆ เช่น

- พื้นที่ส่วนกลางของอาคาร
- พื้นที่ลานจอดรถ
- สวนสาธารณะ สวนหย่อมสนามเด็กเล่น
- ควบคุมการทำงานของผู้รับเหมา
- การจัดเก็บเอกสาร
- การบริหารจัดการระบบข้อมูล